Dictamen favorable del CES de Cantabria al Proyecto de Decreto de medidas para favorecer el acceso a la vivienda
Descargar Dictamen 07/2005Partiendo de esta consideración previa, el CES propone en su Dictamen el estudio de dos medidas directamente encaminadas a evitar la especulación con viviendas de protección oficial. Por un lado, este Consejo sugiere que se mantenga la calificación permanente de la vivienda como de protección, o que al menos, se amplíen los plazos de 30 y 15 años para la descalificación automática, por entender que la vida útil de la vivienda es superior. Por otro lado, desde el CES se ha indicado en varios informes la conveniencia de que Cantabria cuente con un patrimonio público de suelo destinado a la promoción de viviendas de protección pública. En este sentido, el CES recomienda estudiar la posibilidad de que el acceso a la misma sea en régimen de derecho de superficie por 75 años como está ocurriendo actualmente en el País Vasco.
Asimismo, se propone que el término municipal de Santander sea considerado municipio singular, no sólo en lo que se refiere a las viviendas de régimen general, especial y concertado, sino también que sea así calificado en lo que afecta a las viviendas de régimen autonómico.
Otro de los aspectos que aborda el CES hace referencia al silencio administrativo. Como es ya "doctrina" habitual de este Consejo, el CES recuerda a la Administración la obligación que tiene de contestar en tiempo y forma, pues en caso contrario, la consideración de su silencio debe ser positiva.
Por último, el Dictamen recomienda crear un órgano de seguimiento de desarrollo de los planes y actuaciones en materia de vivienda en la Comunidad Autónoma, tal y como ha hecho la Administración central o el Gobierno de Aragón en el ámbito autonómico.
